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星空娱乐江門校區生活配套項目—校園小超市服務外包比選公告

根据相关规定，我校拟对小超市进行公开服务外包，欢迎符合条件的供應商前来竞选，现将有关事项公告如下：

一、項目基本情況：

(一) 項目編號：gdydxyjm-2020-001

(二) 項目名稱：星空娱乐江門校區生活配套項目—校園小超市服務外包

(三) 項目內容及需求（詳見附件二《用戶需求書》）

(四) 引進運作經驗豐富、店面形象良好的超市供應商，提升學院品牌形象，滿足在校人員購買食品飲料、日常用品等需求，作爲學院江門校區服務的有力補充。

項目內容

租賃年限

租金

小超市服務外包

2020年11月1日—2023年6月30日，共32個月

人民幣5400元/月

說明

1. 地址爲江門市蓬江區潮連連荷路25號，場地面積約120平米。

2. 裝修工期20天，工期自裝修方案經校方審批同意之日起計算。

3. 因校方原因未能按時交付場地不超過30天，免除承租方一個月租金。

4. 2020年11月1日-2021年10月31日，按約定租金標准繳納租金；2021年11月1日-2022年10月31日，每月租金在第一年租金標准上提高5%；2022年11月1日-2023年6月30日，每月租金在第二年租金標准上提高5%。

5. 自行負擔經營産生的水、電等費用。

注：項目詳細內容、要求及執行標准詳見附件二《用戶需求書》。

二、供應商資格要求：

在市場監督管理部門登記注冊，具備相應經營範圍，有良好的經營資質、信譽和服務質量的企業法人，均可參與競選。

(一)供應商必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，報價時提交加載統一社會信用代碼的營業執照.。

(二)必須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

(三)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

(四)在經營活動中無違法或重大違法記錄。

(五)法律、行政法規規定的其他條件。

(六)本項目不接受備選方案，不接受聯合體參與比選，不接受個體工商戶比選。

三、報價文件要求

(一)應答文件格式與順序見《附件一》，

1.要求目錄及頁碼必須清晰，方便檢索。

2.各類證照與報告複印件應加蓋公章並注明“與原件一致”，報價文件應統一采用A4紙制作並裝訂成冊。

3.報價文件封面要填好比選方名稱、比選項目和比選方法人代表（或負責人）簽名，蓋好單位公章。每本報價文件還要加蓋騎縫章。

4.每套報價文件一式二份（正副本各一份），用大號信封密封包裝，貼好封條，並在封口加蓋單位公章。

(二)應答文件必須包括如下資料：

1.經營項目整體方案，包括供應商簡介、經營範圍，産品質量、價格和服務承諾，食品安全承諾等。

2.各類證照：經年檢的有效營業執照(三證合一)複印件；法人的身份證複印件，食品經營許可證、煙草專賣零售許可證的複印件（原件備查）。

3.競選人應對小超市進行裝修，裝修費用自理，初步裝修方案、平面布局與效果圖作爲附件一並提交。

四、報價文件收取截止時間及方式

截止时间：2020年09月07日12时。

收取地址：广州市中山大道西191号广东邮电职业技术学院明德楼304。

联系方式：吴老师，020-83969100（转8323），13580308306。

五、評估比選

本次評審采用综合评分法，通过资格性和符合性审查的有效报价书方有资格进入综合評審环节。

(一)評審小組根據《資格和符合性審查表》內容逐條對競選文件的資格性和符合性進行評審，審查每份競選文件是否實質上響應了競選比選文件的要求，只有全部滿足《資格性和符合性審查表》所列各項要求的競選才是有效競選，只要不滿足《資格性和符合性審查表》所列各項要求之一的，將被認定爲無效競選。

《資格和符合性審查表》

序號	審查項目	競選人單位	A供應商	B供應商	C供應商	…
1	競選人名稱是否與營業執照、資質證書等一致。	符合/不符合
2	法人代表證明及授權委托書是否按詢價文件要求提交。	符合/不符合
3	營業執照及相關經營資質文件是否在有效期內。	符合/不符合
4	在工商、衛生管理部門登記注冊，具備相應經營範圍的企業法人（個體工商戶不屬于企業法人）	符合/不符合
5	報價文件是否完整且編排有序，報價內容基本完整，並按要求簽署、蓋章。	符合/不符合
是否進入評估打分		是/否
說明		原則上上述項目須全部符合才能進入評估打分，否則視爲無效應答。

(二)從學院評委專家庫隨機抽取的5名評委組成，以符合資質要求爲前提，綜合考慮租金標准、經營範圍、裝修標准與效果、從業經驗、産品質量、價格及服務承諾等進行評分，推薦綜合得分排名第一的比選人爲第一中選候選人，報學院審批後簽訂租賃合同。中選結果我院將書面通知，中選單位在接到通知後一周內與我單位簽訂合作合同。

《評審標准表》

序號	評審項目	評審内容	分值	評分細則
1	商務部分（40分）	綜合實力	20	橫向比較比選人的履約能力、信譽、資質、經營管理團隊等。優得20分，良得17分，中得15分，一般得13分，沒有的不得分。（0-20分）
2	商務部分（40分）	從業經驗	20	提供2015年1月1日至今同类項目经验（以合同复印件作为证明文件（3份最具代表性的即可），可提供发票或销售报表作为佐证材料）；综合比较合同签订总体情况和金额。优得20分，良得17分，中得15分，一般得13分，没有的不得分。（0-20分）
3	技術部分（60分）	安全防範措施和應急預案	10	横向比较比选人针对本項目制定安全防範措施和應急預案，优得10分，良得8分，中得7分，一般得6分，没有的不得分。（0-10分）
		裝修方案和效果	15	横向比较比选人的裝修方案和效果是否满足学院品牌形象要求等，装修应做到布局合理，安全，不影响原有物业的内部结构和整体形象，优得15分，良得13分，中得12分，一般得9分，没有的不得分。（0-15分）
		價格控制措施和承諾	15	橫向比較比選人在學校周邊同類超市商品的定價下浮率和價格控制措施方案，優得15分，良得13分，中得12分，一般得9分，沒有的不得分。（0-15分）
		質量和服務承諾	10	橫向比較比選人産品質量標准、食品安全承諾方案服務人員數量、服務時間和服務承諾，優得10分，良得8分，中得7分，一般得6分，沒有的不得分。（0-10分）
		其他便民利民措施	8	橫向比較比選人在規定的服務內容以外，列明解決師生日常需要的其他便民利民服務和承諾，完善校園配套服務，優得8分，良得6分，中得5分，一般得4分，沒有的不得分。（0-7分）
		本地化服務	2	1、比選人在江門市蓬江區潮連街道有注冊服務機構的，得2分。 2、承諾中選之日起3個月內在江門市蓬江區潮連街道注冊服務機構的，得1分。
合計得分			100	評分四舍五入保留二位小數。
備注：比選公告要求提交的與評價指標體系相關的各類有效資料，比選人如未按要求提交的，該項評分爲零分。

备注：星空娱乐江門校區生活配套項目—校園小超市服務外包比選公告文件

附件1：小超市圖紙；

附件2：場地使用合同